本日のヘッドライン
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本日のヘッドライン2

21歳中小企業正社員だけど一軒家って買える?


引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1491336646/

1: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:10:46 ID:UbB

スペック
勤続2年半くらい
年収380万
子持ち
嫁が育児休暇中だけど復帰したら世帯年収500万は超える

家賃が駐車場込みで6万5千円払ってるからそろそろ勿体無い気がしてきたんだが
年収低いし年齢低いしぶっちゃけローン通りますか?

ちなみ神奈川の中央辺りの田舎だから一軒家の値段はだいたい2000万~

教えて!


2: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:12:29 ID:8rJ

ぶっちゃけ無理です!


6: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:14:49 ID:UbB

>>2
ひえー
クレカも滞納した事無いし...
ローンも組んだことないよー



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3: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:12:43 ID:vfu

頭金と保証人がつけれるかどうか
属性的には3000万くらいまでは買えるはず


6: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:14:49 ID:UbB

>>3
頭金として用意できるのが貯金が250万しかないから
出せて200万です
保証人は親で大丈夫なら


7: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:15:40 ID:vfu

>>6
頭金は200でおk
あとは親の属性と資産次第


14: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:18:58 ID:UbB

>>7
僕は馬鹿なんですが親父は意外にエリートで皆さんが知ってると思われる大企業で働いてます
年収は1000万くらいだったかと


18: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:21:16 ID:zrt

>>14
オヤジが保証人になってくれるなら
大丈夫じゃね?
つか2000万で新築って安くなったよね~


26: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:26:10 ID:UbB

>>18
今住んでるアパートが駅から車で10分くらいなんですがもっと離れればクソ安いです! 山ですが


30: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:28:32 ID:mki

>>26
子供の将来も考えて決めないとな
小中学校、更に進学考えて高校も選びやすい地域か
バスちゃんと毎時間走ってるかとか
俺はそれで田舎の新築やめた


4: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:13:53 ID:zrt

>>1
どんな会社に勤めてるかにもよるけど
頭金はあるの?


11: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:17:08 ID:UbB

>>4
会社は従業員200人資本金3000万
無借金経営だけを取り柄にしてる会社で上司からはうちの会社ならローン降りるといわれました


15: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:20:09 ID:zrt

>>11
なるほどね

だけど銀行としては金借りてくれる会社の方が
嬉しいんだけどなw


24: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:24:10 ID:UbB

>>15
確かに銀行は儲からないですね


12: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:18:24 ID:vfu

それなら会社のメインバンク紹介してもらえばいけると思う


17: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:21:09 ID:UbB

>>12
会社のメインバンクってなんですか?

給与振込口座?


20: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:22:02 ID:zrt

>>17
頭弱すぎw
もっと勉強してから買った方がいいよ
色々と問題起きそうだわw


5: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:14:00 ID:pAZ

買えるんじゃね?

無理なら頭金1割貯めてフラットで借りるか


11: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:17:08 ID:UbB

>>5
1割ならあります
ふらっとってなんですか?


8: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:15:49 ID:DJM

築40年超えてる僻地の中古一軒家なら買えるだろ


14: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:18:58 ID:UbB

>>8
できれば新築が...


16: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:20:34 ID:vfu

>>14
条件付物件にすれば安くあがるので新築もいけると思う


24: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:24:10 ID:UbB

>>16
条件付
なるほど調べてみます


10: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:16:51 ID:vfu

あ、たぶん、スルガ銀行以外は審査通らないと思います


17: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:21:09 ID:UbB

>>10
スルガ銀行嫌いです
三井住友銀行が好きです!


13: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:18:29 ID:KGG

2000万なら余裕のよっちゃん


17: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:21:09 ID:UbB

>>13
ありがとうございます!
いける気がしてきたwwww


19: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:21:36 ID:mki

ローン審査に世帯年収はあんま関係ないと思う
380万ならその6倍が目安なんで2000万ってとこなんだろうけど
新築がいいなら神奈川の田舎でも2500くらいするんじゃね?
もうちょい我慢した方がいい様な気がする


21: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:22:12 ID:DJM

新築でも施工業者によってはとんでもない事故物件になるから注意な


22: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:23:08 ID:Jrp

今の銀行って金貸さないんだっけ?


25: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:24:40 ID:vfu

>>22
貸すけど条件は年々厳しくなってる


23: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:23:45 ID:vfu

とにかく気の合う不動産屋探してローンの相談したほうがいいよ


27: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:26:15 ID:Q9z

無理しないで親の家に10年ぐらい篭ればかなり貯まると思うが


28: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:27:16 ID:UbB

皆さんありがとうございました
もう少し調べて土曜日にでも不動産屋に相談してきます!


31: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:28:57 ID:zrt

>>28
嫁とも相談しろよ
つか嫁の収入はあてにしないでローンくめよ


32: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:30:21 ID:vfu

一つ忠告しておくと、ローンを組む際にあまりボーナスをあてにしないことね
可能ならボーナス払いはナシでもいいくらい


33: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:33:35 ID:8MW

双方の両親が手助けしてくれるケースもある


35: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:43:28 ID:tOw

庭付き一戸建て住みだが
庭が広いと保守が大変


36: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:44:23 ID:Q9z

>>35
草むしりか?


37: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/06(木)02:59:29 ID:7c7

>>36
確かに大変
夏は一雨降れば翌日には物凄い勢いで伸びるw


9: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします 2017/04/05(水)05:16:23 ID:qhJ

親の財産と会社のネームバリュー次第だろう
安定してそうならいけるんじゃない



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1001: 以下、名無しにかわりましてシュバルツがお送りします
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[ 2017/04/08 ] 社会人 | コメント(1)
コメント欄
  1. 3601. 芸ニューの名無し:2017/04/08(土) 22:39:26
  2. 下手にローン組まず一括で買った方がよさそう

たくさんのコメントお待ちしております





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